IHR IMMOBILIENMAKLER IN WAIBLINGEN
Sie fragen sich, ob ein Haus-Verkauf in Frage kommt.
Wir zeichnen uns durch Persönlichkeit, Wissen und ein besonders großes Netzwerk an Experten aus. Zusätzlich ist uns wichtig das wir Sie glücklich machen.
Dann lassen Sie sich doch von unserem Sachverständigen eine kostenfreie Immobilienbewertung erstellen. Im Anschluss berät Sie dann ein Immobilienmakler unserer Firma.
Starten Sie jetzt mit Ihrer Online Immobilienbewertung
Warum ist ein Immobilienmakler bei Ihrem Hausverkauf in Waiblingen sinnvoll?
Hand auf Herz: Wissen Sie, was Ihre Immobilie eigentlich wert ist? Spätestens wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen, sollten Sie eine Immobilienbewertung durchführen lassen. Das ist wichtig, damit der Haus-Verkauf für Sie nicht zu einem Verlustgeschäft wird oder sich unnötig verzögert.
Zusätzliche Vorteile sind die umfangreichen Vermarktungsstrategien über viele Onlineportale. Eine Besichtigungsplanung mit möglichst vielen aber auch den richtigen Interessenten und am Ende die Verhandlung über den von Ihnen gewünschten Kaufpreis. Überlassen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung den Profis der PORTIMMO GmbH. Wir sind Ihr Immobilienmakler in Waiblingen.
Was macht ein Immobilienmakler eigentlich?
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Persönliche und individuelle Beratung zu Ihrem Objekt
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Kompetente Kaufpreiseinschätzung
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Vermarktung mit großer Reichweite oder auch diskret
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Individuelles Vermarktungskonzept für Stuttgart und Region
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Optimale Besichtigungsplanung und Verkauf der Immobilie
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Erfolgsorientiertes Führen von Verkaufsverhandlungen
Was uns als Immobilienmakler von anderen unterscheidet
Wir von PORTIMMO stehen für fachkundige Immobilienberatung und Immobilienvermarktung.
Wir zeichnen uns durch Persönlichkeit, Wissen und ein besonders großes Netzwerk an Experten aus. Des weiteren können wir Ihnen bei jeder Frage weiterhelfen. Den wir haben in unserem Netzwerk einen Steuerberater und einen Rechtsanwalt für Immobilienrecht. Zusätzlich haben wir auch Experten aus dem Baumanagement und einen studierten Marketingfachmann im Team.
Da wir unabhängig sind und keinem Finanzinstitut oder Franchiseunternehmen angehören, ist der Kontakt besonders intensiv und produktiv.
Gerne sind wir Ihr persönlicher Immobilienmakler in Waiblingen und der Region.
Im ersten Schritt bewerten Sie am besten Ihre Immobilie online über unsere Immobilien-Bewertung und im Anschluss kontaktieren wir Sie.
Immobilienbewertung in Waiblingen durch einen zertifizierten Sachverständigen
Für die Bewertung Ihrer Immobilie in Waiblingen schicken wir Ihnen keinen gewöhnlichen Immobilienmakler. Unser zertifizierter Sachverständiger Erik Porthun (DEKRA zertifiziert) lässt keinen Zweifel am Wert Ihrer Immobilie in Waiblingen aufkommen. Das ist besonders wichtig in späteren Verhandlungen um den Kaufpreis. Unsere Immobilienbewertung folgt den anerkannten Berechnungsverfahren in Waiblingen. Dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren. Das ermöglicht Ihnen, einen angemessenen Preis zu wählen und durchzusetzen.
Bei unserer Immobilienbewertung handelt es sich zwar nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sie listet jedoch sämtliche wertrelevanten Eigenschaften Ihrer Immobilie in Waiblingen auf. Dadurch können wir nicht nur die Vermarktung (auf Wunsch diskrete Vermarktung) exakt auf die anvisierte Zielgruppe ausrichten, sondern auch Verkaufsverhandlungen positiv beeinflussen.
Unsere Referenzen finden Sie unter anderem bei unserem Partner: Immobilienmakler bei ImmobilienScout24
Profitieren Sie vom Know-how unsers Immobiliengutachters in Stuttgart:
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Erlangen Sie Gewissheit über den Verkehrswert und Zustand Ihrer Immobilie.
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Vermeiden Sie, Ihr Eigentum aus einer Laune heraus zu niedrig zu bewerten und damit Geld zu verschenken.
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Verhindern Sie, dass sich der Verkauf verzögert, weil ein zu hoch angesetzter Preis Interessenten abschreckt.
Das Honorar für unseren Immobiliengutachter teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Wenn Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie in Stuttgart beauftragen, verrechnen wir die Kosten voll mit der Maklerprovision.
Sie wollen beim Hausverkauf kein großes Aufsehen erregen? Kein Problem: Nutzen Sie unseren Secret Sale Service!
Kreisstadt mit Stuttgart-Anbindung - ein sehr aktiver Markt
Waiblingen ist Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises und liegt nur wenige Kilometer nordöstlich von Stuttgart, mit S-Bahn-Anschluss in die Landeshauptstadt. Das macht den Markt hier lebhaft: Die Nachfrage kommt sowohl aus dem Kreis selbst als auch aus Stuttgart, und gute Objekte finden zügig Käufer. Für Sie als Verkäufer bedeutet das nicht, dass sich der Preis von selbst ergibt - im Gegenteil. Auf einem aktiven Markt zeigt sich ein zu hoch angesetzter Preis besonders schnell daran, dass die Anfragen ausbleiben und das Objekt an Aufmerksamkeit verliert. Wir setzen den Preis deshalb so an, dass er trägt. Die historische Altstadt mit ihrer erhaltenen Stadtbefestigung bildet dabei einen eigenen, kleineren Markt mit eigenen Regeln.
Waiblingen auf einen Blick
- Einordnung
- Große Kreisstadt und Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises
- Lage
- Waiblingen liegt an der Rems, rund zwölf Kilometer nordöstlich von Stuttgart.
- Verkehr
- S-Bahn nach Stuttgart, Remsbahn Richtung Schorndorf und Aalen, Anschluss an die B14 und die B29.
- Gebäudebestand
- Die Altstadt ist von Fachwerk und einer weitgehend erhaltenen Stadtbefestigung geprägt und steht in Teilen unter Schutz. Rings darum liegen Wohnquartiere der Nachkriegszeit sowie neuere Baugebiete; die Ortsteile sind dörflich geprägt.
- Stadtteile
- Kernstadt, Beinstein, Bittenfeld, Hegnach, Hohenacker, Neustadt
Häufige Fragen: Immobilienmakler in Waiblingen
Wie setze ich in Waiblingen den richtigen Angebotspreis an?
Nicht nach Wunsch und nicht nach Portaldurchschnitt. Wir ermitteln ihn aus Zustand, Lage und tatsächlichen Verkäufen. Ein zu hoher Einstieg kostet auf einem aktiven Markt Aufmerksamkeit, die sich später nicht zurückholen lässt.
Kommen Kaufinteressenten aus Stuttgart nach Waiblingen?
Ja, in erheblichem Umfang. Die S-Bahn-Anbindung macht Waiblingen für Menschen attraktiv, die in Stuttgart arbeiten. Diese Interessenten sind bei uns vorgemerkt.
Was kostet die Erstberatung?
Nichts. Erstgespräch und Bewertung vor Ort sind kostenlos und unverbindlich. Eine Provision fällt ausschließlich im Erfolgsfall an.
Wir sind auch in der Umgebung für Sie da
Sie haben Fragen?
Schreiben Sie uns eine E-Mail an info@portimmo.de
Unsere Immobilienexperten freuen sich auf Sie.