IHR IMMOBILIENMAKLER IN BACKNANG
Immobilienmakler Backnang: Ihre Immobilie verkaufen - an Käufer aus dem ganzen Pendlerraum.
Viele Ihrer Käufer wohnen noch gar nicht in Backnang: Familien aus dem Stuttgarter Raum, die mehr Fläche fürs Budget suchen und mit der S3 angebunden bleiben. Wir sprechen genau diese Interessenten an.
Der erste Schritt ist eine kostenfreie Immobilienbewertung durch unseren DEKRA-zertifizierten Sachverständigen (D2).
Starten Sie jetzt mit Ihrer Online Immobilienbewertung
Warum ein Immobilienmakler bei Ihrem Verkauf in Backnang sinnvoll ist
Zwischen Altstadtlage über der Murr, Hanggebiet und den dörflichen Ortsteilen liegen beim Preis Welten - ein Portaldurchschnitt bildet das nicht ab.
Wir bewerten vor Ort, ordnen Ihr Objekt richtig ein und vermarkten es auf der richtigen Bühne: nicht nur in Backnang, sondern entlang der ganzen S-Bahn-Achse Richtung Stuttgart, wo unsere vorgemerkten Interessenten sitzen. Die PORTIMMO GmbH ist Ihr Immobilienmakler in Backnang.
Was macht ein Immobilienmakler eigentlich?
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Persönliche und individuelle Beratung zu Ihrem Objekt
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Kompetente Kaufpreiseinschätzung
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Vermarktung mit großer Reichweite oder auch diskret
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Individuelles Vermarktungskonzept für Backnang und den Rems-Murr-Kreis
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Optimale Besichtigungsplanung und Verkauf der Immobilie
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Erfolgsorientiertes Führen von Verkaufsverhandlungen
Immobilienbewertung in Backnang durch einen zertifizierten Sachverständigen
Für die Bewertung Ihrer Immobilie in Backnang kommt unser DEKRA-zertifizierter Sachverständiger Erik Porthun (D2) persönlich vorbei. Die Bewertung folgt den anerkannten Verfahren - Vergleichswert, Sachwert und Ertragswert - und gewichtet, was vor Ort zählt: Zustand und Erschließung an den Hanglagen, Substanz im historischen Kern um das Gerberviertel, die eigenen Preislagen der Ortsteile.
Wir sagen Ihnen dabei ehrlich, welche Investitionen sich vor dem Verkauf noch lohnen - meist sind es weniger, als Eigentümer denken.
Sie möchten ohne öffentliches Inserat verkaufen? Dann nutzen Sie unseren Secret Sale Service.
Mehr Haus fürs Geld - und trotzdem mit S-Bahn nach Stuttgart
Backnang ist für viele Käufer die Antwort auf eine einfache Rechnung: Im Stuttgarter Kessel und entlang des Neckars reicht das Budget nicht für das Haus, das die Familie braucht - an der Murr schon, und die S3 bringt einen trotzdem direkt in die Landeshauptstadt. Genau diese Rechnung treibt die Nachfrage, und sie kommt zu einem großen Teil von außerhalb. Für Ihren Verkauf heißt das: Die richtige Bühne für Ihr Objekt ist nicht nur Backnang, sondern der gesamte Pendlerraum. Wir sprechen unsere vorgemerkten Interessenten entlang der S-Bahn-Achse gezielt an. Und wir kennen die Unterschiede vor Ort - zwischen Altstadtlage, Hanggebiet und den dörflichen Ortsteilen liegen beim Preis Welten, die ein Portaldurchschnitt nicht abbildet.
Wo wir in Backnang unterwegs sind
- Lage
- Backnang liegt an der Murr im Norden des Rems-Murr-Kreises.
- Verkehr
- Endpunkt der S-Bahn-Linie S3, Regionalverkehr Richtung Stuttgart und Schwäbisch Hall, Anschluss an die B14.
- Stadtteile
- Kernstadt, Waldrems, Maubach, Heiningen, Steinbach
Häufige Fragen: Immobilienmakler in Backnang
Wer kauft in Backnang?
Zu einem großen Teil Familien und Berufstätige aus dem Stuttgarter Raum, die mehr Fläche fürs Budget suchen und über die S3 angebunden bleiben wollen. Dazu kommt die stabile lokale Nachfrage aus Stadt und Umland.
Sind Sie auch in den Ortsteilen tätig?
Ja, in Waldrems, Maubach, Heiningen und Steinbach ebenso wie in der Kernstadt. Die Ortsteile sind ein eigener, ruhigerer Markt mit eigener Preislage.
Was ist beim Verkauf älterer Häuser an den Hanglagen zu beachten?
Aussicht und Grundstück heben den Wert, Zustand und Erschließung entscheiden mit. Wir bewerten vor Ort und sagen Ihnen ehrlich, welche Investitionen sich vor dem Verkauf noch lohnen - meist sind es weniger, als Eigentümer denken.
Immobilienmakler, Immobilienberater oder Immobilienagentur in Backnang: Was ist der Unterschied?
Geschützt ist keiner dieser Begriffe. Eine Erlaubnis braucht nur die Vermittlung selbst, nach § 34c Gewerbeordnung. Wer Immobilienberatung anbietet oder sich Immobilienberater beziehungsweise Immobilienservice nennt, kann dieselbe Leistung erbringen oder auch nur einen Teil davon. Immobilienagentur ist eine Firmenbezeichnung, keine eigene Rolle. Ein echter Unterschied besteht dagegen zum Immobiliensachverständigen: Der bewertet und vermittelt nicht. Bei PORTIMMO fällt beides zusammen, weil Erik Porthun DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ist und das Unternehmen in Backnang zugleich als Makler tätig wird.
Wir sind auch in der Umgebung für Sie da
Sie haben Fragen?
Schreiben Sie uns eine E-Mail an info@portimmo.de
Unsere Immobilienexperten freuen sich auf Sie.