IHR IMMOBILIENMAKLER IN BÖBLINGEN
Sie fragen sich, ob ein Haus-Verkauf in Frage kommt.
Wir zeichnen uns durch Persönlichkeit, Wissen und ein besonders großes Netzwerk an Experten aus. Zusätzlich ist uns wichtig das wir Sie glücklich machen.
Dann lassen Sie sich doch von unserem Sachverständigen eine kostenfreie Immobilienbewertung erstellen. Im Anschluss berät Sie dann ein Immobilienmakler unserer Firma.
Starten Sie jetzt mit Ihrer Online Immobilienbewertung
Warum ist ein Immobilienmakler bei Ihrem Hausverkauf in Böblingen sinnvoll?
Hand auf Herz: Wissen Sie, was Ihre Immobilie eigentlich wert ist? Spätestens wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen, sollten Sie eine Immobilienbewertung durchführen lassen. Das ist wichtig, damit der Haus-Verkauf für Sie nicht zu einem Verlustgeschäft wird oder sich unnötig verzögert. Zusätzliche Vorteile sind die umfangreichen Vermarktungsstrategien über viele Onlineportale. Eine Besichtigungsplanung mit möglichst vielen aber auch den richtigen Interessenten und am Ende die Verhandlung über den von Ihnen gewünschten Kaufpreis. Überlassen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung den Profis der PORTIMMO GmbH. Wir sind Ihr Immobilienmakler in Böblingen.
Was macht ein Immobilienmakler eigentlich?
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Persönliche und individuelle Beratung zu Ihrem Objekt
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Kompetente Kaufpreiseinschätzung
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Vermarktung mit großer Reichweite oder auch diskret
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Individuelles Vermarktungskonzept für Stuttgart und Region
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Optimale Besichtigungsplanung und Verkauf der Immobilie
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Erfolgsorientiertes Führen von Verkaufsverhandlungen
Was uns als Immobilienmakler von anderen unterscheidet
Wir zeichnen uns durch Persönlichkeit, Wissen und ein besonders großes Netzwerk an Experten aus. Des weiteren können wir Ihnen bei jeder Frage weiterhelfen. Den wir haben in unserem Netzwerk einen Steuerberater und einen Rechtsanwalt für Immobilienrecht. Zusätzlich haben wir auch Experten aus dem Baumanagement und einen studierten Marketingfachmann im Team.
Da wir unabhängig sind und keinem Finanzinstitut oder Franchiseunternehmen angehören, ist der Kontakt besonders intensiv und produktiv.
Gerne sind wir Ihr persönlicher Immobilienmakler in Böblingen und der Region.
Im ersten Schritt bewerten Sie am besten Ihre Immobilie online über unsere Immobilien-Bewertung und im Anschluss kontaktieren wir Sie.
Immobilienbewertung in Böblingen durch einen zertifizierten Sachverständigen
Für die Bewertung Ihrer Immobilie in Böblingen schicken wir Ihnen keinen gewöhnlichen Immobilienmakler. Unser zertifizierter Sachverständiger Erik Porthun (DEKRA zertifiziert) lässt keinen Zweifel am Wert Ihrer Immobilie in Böblingen aufkommen. Das ist besonders wichtig in späteren Verhandlungen um den Kaufpreis. Unsere Immobilienbewertung folgt den anerkannten Berechnungsverfahren in Böblingen. Dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren. Das ermöglicht Ihnen, einen angemessenen Preis zu wählen und durchzusetzen.
Bei unserer Immobilienbewertung handelt es sich zwar nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sie listet jedoch sämtliche wertrelevanten Eigenschaften Ihrer Immobilie in Böblingen auf. Dadurch können wir nicht nur die Vermarktung (auf Wunsch diskrete Vermarktung) exakt auf die anvisierte Zielgruppe ausrichten, sondern auch Verkaufsverhandlungen positiv beeinflussen.
Denn mit der Immobilienbewertung eines Sachverständigen liefern Sie Ihrem Käufer eine Reihe unanfechtbarer Argumente dafür, dass Ihre Immobilie wirklich jeden Cent wert ist. Das schafft Vertrauen und beschleunigt die Kaufentscheidung zu Ihrem geforderten Preis. Erst wenn die Bewertung zu 100% steht, kommt ein Immobilienmakler aus Böblingen zum Einsatz.
Unsere Referenzen finden Sie unter anderem bei unserem Partner: Immobilienmakler bei ImmobilienScout24
Folgende Faktoren werden unter anderem bei der Immobilienbewertung in Böblingen berücksichtigt:
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Art der Immobilie
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Angebot und Nachfrage
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Grundstücksgröße
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Mikro- und Makrolage
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Baujahr
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Renovierungen in den letzten Jahren
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Wohnfläche
Der lokale Arbeitsmarkt liefert Ihre Käufer frei Haus
Böblingen und Sindelfingen bilden einen der stärksten Industriestandorte des Landes, und das prägt den Immobilienmarkt spürbar. Ein großer Teil der Kaufinteressenten arbeitet direkt vor Ort, dazu kommen laufend Menschen, die eine Stelle in der Region antreten und schnell etwas suchen. Diese Käufergruppe ist gut vorbereitet, entscheidet zügig und erwartet vollständige Unterlagen im ersten Termin. Wer die nicht hat, verliert sie an das nächste Angebot - so einfach ist das hier. Als Makler bereiten wir genau darauf vor: Unterlagen vollständig, Zustand belegt, Preis begründet. Zusätzlich stehen auf dem Flugfeld neue Quartiere, an denen Käufer Ihr Bestandsobjekt messen. Die Vorteile des Bestands müssen deshalb aktiv benannt werden.
Böblingen auf einen Blick
- Einordnung
- Kreisstadt des Landkreises Böblingen
- Lage
- Böblingen liegt rund 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart am Nordostrand des Oberen Gäus.
- Verkehr
- S-Bahn nach Stuttgart mit den Stationen Böblingen und Hulb, Gäubahn, direkter Anschluss an die A81.
- Gebäudebestand
- Böblingen wurde im Oktober 1943 schwer zerstört; die Innenstadt ist deshalb weitgehend Nachkriegsbau. Rund um den Kern liegen Wohngebiete der 1950er bis 1980er Jahre, dazu kommen die neuen Quartiere auf dem Flugfeld an der Grenze zu Sindelfingen.
- Stadtteile
- Kernstadt, Dagersheim
Häufige Fragen: Immobilienmakler in Böblingen
Wie schnell finden Sie einen Käufer in Böblingen?
Die Nachfrage aus dem lokalen Arbeitsmarkt ist konstant. Die Dauer hängt weniger an der Käufersuche als an Preis und Unterlagen - deshalb setzen wir dort an.
Vermitteln Sie auch an Zuzügler von außerhalb?
Ja. Ein Teil der Nachfrage kommt von Menschen, die für eine Stelle in die Region ziehen. Für diese Gruppe sind vollständige Online-Unterlagen und eine gute Erstbesichtigung entscheidend.
Was ist im Maklervertrag geregelt?
Leistungsumfang, Laufzeit und Provision. Bei uns wird die Provision ausschließlich im Erfolgsfall fällig. Wir gehen den Vertrag vor der Unterschrift mit Ihnen durch.
Wir sind auch in der Umgebung für Sie da
Sie haben Fragen?
Schreiben Sie uns eine E-Mail an info@portimmo.de
Unsere Immobilienexperten freuen sich auf Sie.