Direktankauf
Immobilie direkt verkaufen: Wir prüfen den Ankauf Ihrer Immobilie
Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück direkt verkaufen - ohne öffentliche Vermarktung, ohne Besichtigungstourismus und ohne monatelanges Warten? PORTIMMO kauft Immobilien in Stuttgart und der Region auch selbst an. Nach kostenfreier Prüfung erhalten Sie zeitnah unser unverbindliches Ankaufsangebot.
5,0 von 5 · 93 Google-Bewertungen · über 350 Vermittlungen
Direktankauf: Wann der direkte Verkauf an PORTIMMO die bessere Lösung ist
Der klassische Verkauf über Inserate bringt in vielen Fällen den höchsten Preis - braucht aber Zeit, Öffentlichkeit und Nerven. Es gibt Situationen, in denen Eigentümer genau das nicht wollen: Wer schnell Klarheit braucht, wer diskret bleiben will oder wer eine Immobilie mit Sanierungsstau ohne Vorleistung abgeben möchte. Dafür bieten wir den Direktankauf an: Wir prüfen Ihre Immobilie selbst und geben Ihnen ein Angebot, das Sie annehmen können - oder auch nicht.
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Erbschaft oder Scheidung
Eine geerbte Immobilie oder das gemeinsame Haus nach der Trennung soll ohne langen Vermarktungsprozess und ohne Streit zu Geld werden.
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Sanierungsstau
Wir kaufen auch Objekte mit Renovierungs- oder Sanierungsbedarf - ohne dass Sie vorher investieren müssen. Zustand und Bedarf fließen in das Angebot ein.
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Schnelle Abwicklung
Umzug, Pflegefall, Auslandsjob oder Finanzierungsdruck: Nach Ihrer Zusage steht der Notartermin oft innerhalb weniger Wochen.
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Diskretion
Kein Inserat, keine Fotos im Internet, keine fremden Menschen im Haus. Ihr Verkauf bleibt zwischen Ihnen, uns und dem Notar - wie bei unserer diskreten Vermittlung.
So geht es weiter
Ankaufsprüfung in vier Schritten
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Eckdaten senden
Objekttyp, Adresse, Wohnfläche, Baujahr, Name und Telefonnummer - über das Formular unten in unter einer Minute. Kostenfrei und unverbindlich.
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Kostenfreie Prüfung
Wir prüfen Lage, Zustand und Marktwert - auf Basis der Kaufpreissammlung Stuttgart und, wenn gewünscht, bei einem diskreten Vor-Ort-Termin. Ohne Inserat, ohne Portale, ohne Nachbarn.
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Unverbindliches Ankaufsangebot
Nach positiver Prüfung erhalten Sie zeitnah unser Ankaufsangebot. Sie entscheiden in Ruhe - ohne Verpflichtung.
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Notartermin nach Ihrem Zeitplan
Einigung über Preis und Konditionen, dann Kaufvertrag beim Notar. Übergabetermin nach Ihren Wünschen - auch ein späterer Auszug ist möglich.
Direktankauf oder Vermittlung zum Höchstpreis?
Wir sagen es offen: Ein Direktankauf ist ein Geschäft mit kalkuliertem Risiko für den Käufer - Preis, Sanierung, Vermarktung und Zeit liegen danach bei uns. Deshalb liegt ein Ankaufsangebot in der Regel unter dem Preis, den eine professionelle Vermarktung am offenen Markt erzielen kann. Dafür bekommen Sie Sicherheit, Tempo und Diskretion. Was für Sie besser passt, besprechen wir ehrlich - als Immobilienmakler in Stuttgart haben wir beide Wege im Angebot und kein Interesse daran, Ihnen den falschen zu empfehlen.
Wer erst einmal wissen möchte, wo der Marktwert liegt: Der Immobilienwert-Rechner liefert in Sekunden eine Preisspanne ohne Anmeldung, die Bewertung unseres DEKRA-zertifizierten Sachverständigen (D2) einen belastbaren Wert.
Kostenfrei & unverbindlich
Ankaufsprüfung für Ihre Immobilie anfragen
Wenige Angaben genügen. Wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags telefonisch bei Ihnen.
Direktankauf bei PORTIMMO auf einen Blick
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Wer kauft
Die PORTIMMO GmbH, Immobilienmakler in Stuttgart-Mitte (Calwer Straße 23, 70173 Stuttgart), kauft Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke in Stuttgart und der Region auch direkt an.
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Was es kostet
Die Ankaufsprüfung ist kostenfrei und unverbindlich. Beim Direktankauf fällt für Sie als Verkäufer keine Maklerprovision an.
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Wie lange es dauert
Erste Rückmeldung in der Regel innerhalb eines Werktags, Ankaufsangebot zeitnah nach der Prüfung, Notartermin nach Ihrem Zeitplan.
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Wer prüft
Geschäftsführer Erik Porthun, DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D2). Telefon 0711 340 329 40.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zum Direktankauf
Was bedeutet Direktankauf einer Immobilie?
Welche Immobilien kauft PORTIMMO an?
Wie schnell bekomme ich ein Angebot?
Ist das Ankaufsangebot verbindlich für mich?
Fällt beim Direktankauf eine Provision an?
Erziele ich beim Direktankauf den gleichen Preis wie am Markt?
Kann ich nach dem Verkauf noch in der Immobilie wohnen bleiben?
Erik Porthun
Immobilienexperte aus Stuttgart
Zertifizierter Immobilienmakler (IHK) und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D2). Sie möchten lieber direkt sprechen? Rufen Sie an - die Erstberatung ist kostenfrei.