Ihr Immobilienmakler in Pforzheim
Wir zeichnen uns durch Persönlichkeit, Wissen und ein besonders großes Netzwerk an Experten aus. Zusätzlich ist uns wichtig das wir Sie glücklich machen.
Dann lassen Sie sich doch von unserem Sachverständigen eine kostenfreie Immobilienbewertung erstellen. Im Anschluss berät Sie dann ein Immobilienmakler unserer Firma.
Starten Sie jetzt mit Ihrer Online Immobilienbewertung
Warum ist ein Immobilienmakler bei Ihrem Hausverkauf in Pforzheim sinnvoll?
Als Immobilienmakler in Pforzheim wird Ihr Objekt bei uns überregional vermarktet - bis in den Raum Stuttgart und Karlsruhe. Und Hand auf Herz: Wissen Sie, was Ihre Immobilie eigentlich wert ist? Spätestens wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen, sollten Sie eine Immobilienbewertung durchführen lassen. Das ist wichtig, damit der Verkauf für Sie nicht zu einem Verlustgeschäft wird oder sich unnötig verzögert.
Zusätzliche Vorteile sind die umfangreichen Vermarktungsstrategien über viele Onlineportale. Eine Besichtigungsplanung mit möglichst vielen aber auch den richtigen Interessenten und am Ende die Verhandlung über den von Ihnen gewünschten Kaufpreis. Überlassen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung den Profis der PORTIMMO GmbH. Gerade bei hohen Werten ist professionelle Unterstützung sinnvoll. Wir sind Ihr Immobilienmakler in Pforzheim.
Was macht ein Immobilienmakler eigentlich?
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Persönliche und individuelle Beratung zu Ihrem Objekt
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Kompetente Kaufpreiseinschätzung
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Vermarktung mit großer Reichweite oder auch diskret
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Individuelles Vermarktungskonzept für Pforzheim und Region
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Optimale Besichtigungsplanung und Verkauf der Immobilie
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Erfolgsorientiertes Führen von Verkaufsverhandlungen
Was uns als Immobilienmakler von anderen unterscheidet
Wir von PORTIMMO stehen für fachkundige Immobilienberatung und Immobilienvermarktung.
Wir zeichnen uns durch Persönlichkeit, Wissen und ein besonders großes Netzwerk an Experten aus. Des weiteren können wir Ihnen bei jeder Frage weiterhelfen. Den wir haben in unserem Netzwerk einen Steuerberater und einen Rechtsanwalt für Immobilienrecht. Zusätzlich haben wir auch Experten aus dem Baumanagement und einen studierten Marketingfachmann im Team.
Da wir unabhängig sind und keinem Finanzinstitut oder Franchiseunternehmen angehören, ist der Kontakt besonders intensiv und produktiv.
Gerne sind wir Ihr persönlicher Immobilienmakler in Pforzheim und der Region.
Im ersten Schritt bewerten Sie am besten Ihre Immobilie online über unsere Immobilien-Bewertung und im Anschluss kontaktieren wir Sie.
Immobilienbewertung in Pforzheim durch einen zertifizierten Sachverständigen
Für die Bewertung Ihrer Immobilie in Pforzheim schicken wir Ihnen keinen gewöhnlichen Immobilienmakler. Unser zertifizierter Sachverständiger Erik Porthun (DEKRA zertifiziert) lässt keinen Zweifel am Wert Ihrer Immobilie in Pforzheim aufkommen. Das ist besonders wichtig in späteren Verhandlungen um den Kaufpreis. Unsere Immobilienbewertung folgt den anerkannten Berechnungsverfahren in Pforzheim. Dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren. Das ermöglicht Ihnen, einen angemessenen Preis zu wählen und durchzusetzen.
Bei unserer Immobilienbewertung handelt es sich zwar nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sie listet jedoch sämtliche wertrelevanten Eigenschaften Ihrer Immobilie in Pforzheim auf. Dadurch können wir nicht nur die Vermarktung (auf Wunsch diskrete Vermarktung) exakt auf die anvisierte Zielgruppe ausrichten, sondern auch Verkaufsverhandlungen positiv beeinflussen.
Denn mit der Immobilienbewertung eines Sachverständigen liefern Sie Ihrem Käufer eine Reihe unanfechtbarer Argumente dafür, dass Ihre Immobilie wirklich jeden Cent wert ist. Das schafft Vertrauen und beschleunigt die Kaufentscheidung zu Ihrem geforderten Preis. Erst wenn die Bewertung zu 100% steht, kommt ein Immobilienmakler aus Pforzheim zum Einsatz.
Unsere Referenzen finden Sie unter anderem bei unserem Partner: Immobilienmakler bei ImmobilienScout24
Folgende Faktoren werden unter anderem bei der Immobilienbewertung in Pforzheim berücksichtigt:
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Art der Immobilie
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Angebot und Nachfrage
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Grundstücksgröße
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Mikro- und Makrolage
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Baujahr
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Renovierungen in den letzten Jahren
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Wohnfläche
Sie haben Fragen?
Schreiben Sie uns eine E-Mail an info@portimmo.de
Unsere Immobilienexperten freuen sich auf Sie.
Zwischen zwei Wirtschaftsräumen - das erweitert Ihren Käuferkreis
Pforzheim liegt genau zwischen Karlsruhe und Stuttgart, mit direktem Bahnanschluss in beide Richtungen und der A8 vor der Tür. Für Sie als Verkäufer ist das ein handfester Vorteil, den viele unterschätzen: Ihr Käufer muss nicht aus Pforzheim kommen. Er kann in Karlsruhe arbeiten und hier wohnen wollen, oder umgekehrt. Wir vermarkten deshalb bewusst über den Stadtkreis hinaus. Der zweite Punkt ist der Gebäudebestand: Ein großer Teil der Stadt stammt aus dem Wiederaufbau nach 1945, und Kaufinteressenten fragen als Erstes nach Dach, Fenstern, Heizung und Elektrik. Wer diese Fragen mit Belegen beantwortet statt mit Schätzungen, verhandelt deutlich besser - wir stellen die Unterlagen dafür zusammen.
Pforzheim auf einen Blick
- Einordnung
- Stadtkreis, umschlossen vom Enzkreis
- Lage
- Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwalds, wo Nagold und Würm in die Enz münden.
- Verkehr
- Bahnhof an der Strecke Karlsruhe-Stuttgart, direkter Anschluss an die A8.
- Gebäudebestand
- Pforzheim wurde am 23. Februar 1945 zum ganz überwiegenden Teil zerstört. Der Gebäudebestand stammt deshalb in weiten Teilen aus dem Wiederaufbau der 1950er und 1960er Jahre; erhaltene Vorkriegsbauten finden sich vor allem in den Höhenstadtteilen und den eingemeindeten Orten.
- Stadtteile
- Innenstadt, Nordstadt, Oststadt, Südweststadt, Weststadt, Brötzingen, Dillweißenstein, Buckenberg, Huchenfeld, Würm, Hohenwart, Büchenbronn, Eutingen
Häufige Fragen: Immobilienmakler in Pforzheim
Erreichen Sie auch Käufer außerhalb von Pforzheim?
Ja, und das ist hier besonders wichtig. Durch die Lage zwischen Karlsruhe und Stuttgart kommt ein erheblicher Teil der Nachfrage von außerhalb. Wir vermarkten entsprechend überregional statt nur lokal.
Mein Haus ist aus den 1950ern und nicht saniert. Nehmen Sie den Auftrag trotzdem an?
Selbstverständlich. Unsanierte Objekte haben in Pforzheim einen eigenen, aktiven Käuferkreis. Entscheidend ist ein realistischer Preis und volle Offenheit über den Zustand - beides erarbeiten wir mit Ihnen.
Was passiert nach der kostenlosen Bewertung?
Sie entscheiden. Die Bewertung ist unverbindlich, Sie gehen keine Verpflichtung ein. Erst wenn Sie tatsächlich verkaufen möchten, schließen wir einen Vertrag.