Busz Immobilienbewertung: Ihre objektive und zertifizierte Partnerin für Immobiliengutachten

Wenn ein Immobilienwert rechtssicher belegt werden muss - vor dem Finanzamt, vor Gericht oder in einer Erbengemeinschaft - braucht es mehr als eine Markteinschätzung: ein unabhängiges Gutachten von einer zertifizierten Sachverständigen. Genau dafür arbeiten wir mit Karin Busz und ihrer Busz Immobilienbewertung zusammen.

Wer ist Karin Busz?

Karin Busz ist Immobilien-Expertin und Sachverständige für Immobilienbewertung mit einer Qualifikations-Tiefe, die im Raum Stuttgart selten ist:

• DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1, D2 und D3 - von Standardobjekten über Mehrfamilienhäuser und vermietete Objekte bis zu Spezialimmobilien, mit Zertifikaterweiterung für Wohneigentum und Beleihungswertermittlung
• Zertifizierte Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien nach DIN EN ISO/IEC 17024 (IQ-ZERT, durch die DAkkS akkreditierte Zertifizierungsstelle)
• DEKRA-zertifizierte Schadenbeurteilerin in der Immobilienbewertung
• TÜV-zertifizierte Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinatorin nach Baustellenverordnung

Ihre Gutachten werden nach den gesetzlichen Vorgaben erstellt (u. a. § 194 BauGB) und sind vor Gericht und bei Behörden anerkannt.

Warum ein unabhängiges Gutachten?

Ein extern erstelltes Gutachten verhindert Interessenkonflikte: Die Gutachterin hat kein Verkaufsinteresse - ihre Zahl ist neutral. Das ist entscheidend, wenn der Wert nicht nur eine Orientierung sein soll, sondern Beweiskraft braucht:

• Erbschaft und Finanzamt: Nachweis eines niedrigeren Immobilienwerts nach § 198 BewG - spart oft mehrere tausend Euro Erbschaftsteuer (mehr dazu im Steuer-Ratgeber)
• Scheidung: neutrale Wertbasis für den Zugewinnausgleich, die beide Seiten akzeptieren
• Erbengemeinschaften: eine objektive Zahl nimmt den häufigsten Streitpunkt vom Tisch
• Gericht, Betreuung, Finanzierung: anerkannte Gutachten als Verfahrensgrundlage
• Kaufberatung: unabhängige Prüfung, bevor Sie unterschreiben

So arbeiten wir zusammen

Die Rollen sind bewusst getrennt: PORTIMMO vermittelt und berät - unser eigener DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D2), Erik Porthun, erstellt die Marktwerteinschätzung für den Verkauf, kostenlos im Rahmen der Verkaufsberatung. Wird darüber hinaus ein rechtssicheres Vollgutachten benötigt, empfehlen wir mit Karin Busz eine unabhängige Sachverständige, die nicht am Verkauf beteiligt ist. Diese Trennung ist keine Formalie - sie ist der Grund, warum ihre Gutachten als neutral anerkannt werden.

Was uns an der Zusammenarbeit überzeugt, deckt sich mit dem, was ihre Kundinnen und Kunden berichten: Sie nimmt sich Zeit, hört genau hin und bewertet nachvollziehbar - denn hinter jeder Immobilie steht eine persönliche Geschichte.

Kontakt

Busz Immobilienbewertung · Karin Busz · bib-gutachten.de · Telefon 0176 244 121 17

Oder sprechen Sie uns direkt an - wir stellen gerne den Kontakt her und klären vorab kostenlos, ob für Ihren Fall eine Marktwerteinschätzung genügt oder ein Vollgutachten nötig ist: PORTIMMO GmbH, Telefon 0711 340 329 40, Kontakt.