Die gut geschnittene Eigentumswohnung Nr. 15 befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1954 wieder aufgebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in attraktiver Lage nahe dem Oberen Kurpark.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus. Nach dem Öffnen der neu eingebauten Wohnungstür mit automatischer 3-fach-Verriegelung betreten Sie die ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungstür entspricht heutigem Neubaustandard und ist sowohl wärme- als auch schallschutzisoliert.
Ein großzügiger Flur trennt die einzelnen Räume angenehm voneinander. Geradeaus befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Dusche, Einzelwaschbecken und WC. Das Bad ist mit weißen Wandfliesen sowie schwarzen Granitbodenfliesen ausgestattet.
Das sonnenhelle Wohnzimmer schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet ein angenehmes Wohlfühlambiente. Das gut proportionierte Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein schönes Platzangebot und bietet ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf.
Die Wohnung ist derzeit an ein junges, angenehmes Paar vermietet. Die Kaltmiete beträgt 850,00 € zzgl. 150,00 € Nebenkosten. Die Gasetagenheizung wird direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Gasanbieter abgerechnet. Dem Mieter ist bekannt, dass die Wohnung verkauft wird. Die Kosten für Gas werden direkt mit dem Versorger und dem Eigentümer bzw. Mieter abgerechnet. Das monatliche Hausgeld beträgt 302,00 €.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Glasfaseranschluss für Telefon und Internet.
Vor dem Gebäude bestehen gute Parkmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradraum untergestellt werden. Ein separater Trockenraum steht im Untergeschoss ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: In wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn; auch die U-Bahn ist fußläufig bequem erreichbar. Der Obere Kurpark mit seiner gepflegten Parkanlage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt nur zwei Straßen entfernt.
Wichtiger Hinweis:
Der Verkauf dieser Eigentumswohnung erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Preis versteht sich als Startpreis bzw. Mindestgebot. Der Zuschlag erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.
