Sicherheit beim Hausverkauf

Wir sind Immobilien-Experten und bringen Ihnen die nötige Sicherheit beim Verkaufsprozess Ihres Hauses. Gerne prüfen wir in einem kostenfreien Erstgespräch, ob ein Verkauf zum aktuellen Zeitpunkt Sinn macht. Ist komplett verschoben.

Unsere Qualitätsgarantie

Respekt & Vertrauen

Respektvoller Umgang ist uns als Immobilienmakler wichtig. Wir verkaufen Ihre Immobilie als wäre es unser eigenes Haus.

Expertennetzwerk

Netzwerk: Wir haben einen Steuerberater und einen Rechtsanwalt, die auf Immobilienrecht spezialisiert sind . Diese bringen Sicherheit und Qualität in den Verkaufsprozess. 

Immobilienpräsentation

Nach Beauftragung: Organisation aller Unterlagen und Aufbereitung mit professioneller Fotoagentur. Auf Wunsch 360 Grad Online Besichtigungen.

Höchstpreis erzielen

Erzielung eines Preises über Marktpreis durch Präsentation auf allen Immobilien-Online-Portalen, in Social Media und in unserem großen Netzwerk an potenziellen Käufern

Transparenz & Sicherheit

Schriftliche Vereinbarung, die Ihnen Zuverlässigkeit und Transparenz zusichert. Sie bezahlen nur im Erfolgsfall.

Immobilienberatung & Bewertung

Umfangreiche Beratung & Immobilienbewertung der Immobilie durch zertifizierten Sachverständigen und digitale Gutachten-Software

Während des Verkaufsprozesses

4 Wochen vor Verkaufsbeginn

Umfangreiche Wertermittlung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung durch unseren zertifizierten Sachverständigen für Immobilien (DEKRA)
Wir besprechen gemeinsam ihre umfangreiche Immobilienbewertung
Ausführliche Beratung zu ihrer aktuellen Situation und zu ihrer Immobilie – Wann und wie macht ein Verkauf Sinn?
Sollten noch kleine Renovierungen anstehen, unterstützen wir Sie gern mit unseren Handwerkern

3 Wochen vor Verkaufsbeginn

Organisation aller verkaufsrelevanten Unterlagen
Erstellung eines neuen Energieausweises mit unserem Energieberater
Wenn notwendig: Erstellung von neuen digitalen Grundrissen
Planung des Marketings zur Immobilie: Online wie auch Offline.

2 Wochen vor Verkaufsbeginn

Erstellung von professionellen Objekt-Fotos durch unsere Fotografen
Auf Wunsch: Erstellung einer digitalen 360 Grad Besichtigung, der Interessent kann das Objekt online am Monitor durchlaufen
Schreiben eines professionellen Textes zu Ihrer Immobilie
Erstellung eines hochwertigen und verkaufsfördernden Exposés, welches ihre Immobilie ins richtige Licht rückt

1 Woche vor Verkaufsbeginn

Versendung des Exposés an vorgemerkte Kunden (Auf Wunsch diskret)
Veröffentlichung auf Facebook & Instagram (Nur auf Wunsch)

Verkaufsstart

Veröffentlichung auf allen wichtigen Immobilien-Portalen
Werbe-Anzeigen auf Facebook & Instagram
Veröffentlichung auf unserer Website portimmo.de
Koordination von allen Anfragen
Koordination von Besichtigungen durch einen unserer Immobilienmakler
Überprüfung der Bonität von Kaufinteressenten
Preisverhandlungen durch uns in Absprache mit Ihnen
Organisation und Beratung hinsichtlich des notariellen Kaufvertrages
Unterstützung der finanzierenden Bank des Käufers mit Unterlagen
Begleitung zum Notar und darüber hinaus
Erfolgreicher Haus- oder Wohnungsverkauf
Schlüsselübergabe zwischen Verkäufer und Käufer

HOCHWERTIGES MARKETING

Ein hochwertiges Marketing und aufrichtige Kommunikation beschleunigen den Hausverkauf und erhöhen die Chancen auf einen besseren Verkaufspreis

Wir sind nicht der klassische Immobilienmakler, wir kümmern uns zusätzlich um eine hochwertige Darstellung ihres Objekts im Internet und Offline. Dieser Gedanke bestimmt bei uns das Marketing: Gelungene Immobilienwerbung macht neugierig auf Ihr Objekt, informiert und weckt zugleich positive Emotionen.

Grundlegend für die Vermarktung ihrer Immobilie ist folgende Tatsache: Viele Menschen kaufen nur ein- oder zweimal in ihrem Leben ein Haus. Deshalb will sich jeder Immobilienkäufer gründlich informieren. Darauf müssen Immobilien-Werbung und Immobilien-Marketing abgestimmt sein. Ihr Objekt soll ansprechend und wertig präsentiert werden. Zugleich muss alles rechtlich korrekt sein.

Die beste Vermarktungsstrategie für den Hausverkauf finden wir, indem wir uns intensiv mit ihrer Immobilie und deren speziellen Vorzügen auseinandersetzen. Dies kombinieren wir mit umfassenden Kenntnissen des lokalen Marktes und der Zielgruppe.

Nach der ersten Besichtigung vereinbaren wir in aller Regel zügig einen Fototermin. Hierbei nutzen wir selbstverständlich professionelle Kameras und die entsprechende Ausrüstung. Wir berücksichtigen auch Tages- und Jahreszeit. Denn gutes Licht (und zwar möglichst Tageslicht) macht ihre Immobilie in Stuttgart und der Region für potenzielle Käufer noch attraktiver. Wo es sinnvoll ist, erstellen wir auch 360-Grad-Rundgänge. Ebenso können wir natürlich hochwertige Videoclips anfertigen. Die visuelle Präsentation ist bei uns ein wesentlicher Aspekt der gesamten Immobilienvermarktung.

Im nächsten Schritt verfassen wir eine ansprechende Beschreibung ihrer Immobilie. Dieser Text wird mit den Bildern zusammen grafisch aufbereitet und gestaltet. Das Resultat ist ein individuelles Exposé, das beides leistet: informieren und verkaufen. Selbstverständlich haben wir ein besonderes Augenmerk darauf, dass sämtliche Formulierungen auch rechtlich unanfechtbar sind.

Sehen Sie sich gerne auch unsere Bewertungen bei Immobilienscout an und überzeugen Sie sich selbst.

Ihr Stuttgarter Immobilienmakler – Die Portimmo GmbH

Sicherheit beim Hausverkauf