Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1969 im ruhigen und charmanten Esslingen errichtet wurde. Über ein freundliches und helles Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im vierten Obergeschoss.
Ein Highlight der attraktiven Drei-Zimmer-Wohnung ist der wunderschöne Echtholz-Mosaikparkett im Wohnbereich. Zusätzlich bietet Ihnen das Wohnzimmer mit seiner großzügigen Fensterfront zum Balkon eine helle Atmosphäre. Die Küche verfügt ebenfalls über ein großes Fenster, welche das Arbeiten und Zusammensein bei angenehmem Tageslicht ermöglichen. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher durch eine eingebaute Markisen zu einem schattigen Lebensbereich umgewandelt werden kann. In den zwei weiteren Schlafzimmern lassen sich für Eltern und Kinder tolle Schlafzimmer realisieren.
Das Bad besitzt eine Dusche, ein Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken. Das Gäste-WC und das Badezimmer sind gefließt. Zusätzlich haben Sie in der Wohnung noch einen geräumigen Abstellraum.
Weiteren Nutzraum bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung eignet sich zusätzlich gut zum Kauf als Kapitalanlage.
Aktuell ist die Wohnung leerstehend und kann direkt bezogen werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme Anlage.
Zahlen im Überblick:
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m2.
Ein Energieverbrauchsausweis vom 13.11.2018 liegt vor. Der Energiebedarfskennwert liegt bei 132 kWh/(m²*a); der Primärenenergiebedarf bei 171 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse E; Hauptenergieträger: Fernwärme.
Der Kaufpreis beträgt: 299.000 €.
Weitere Informationen besprechen wir gerne telefonisch mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie.
