Verkauft wird hier ein Wohn- und Geschäftshaus im Anteil 66% Gewerbe und 34% Wohnen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine Gewerbefläche mit mehreren Kühl-, Lager-, Produktions- und Verkaufsräumen. Auf ca. 269 m² wird das Gewerbe seit mehreren Jahren erfolgreich betrieben und sucht nun aus Altersgründen einen neuen Eigentümer oder einen Projektentwickler für den Wohnbau. In der oberen Etage finden Sie zwei Wohnungen mit jeweils 2- und 3-Zimmern. Die vermieteten Wohnungen haben ein eigenes Bad und eine Küche. Durch die vorhandene Technik im Haus ist ein Umbau zu Wohnzwecken realisierbar und sucht einen Macher. Ein Highlight der Liegenschaft ist die Erweiterbarkeit eines Stockwerkes zur Wohnnutzung und das Vorkaufsrecht eines angrenzenden Grundstücks. Wenn Sie das volle Potenzial an einem wirtschaftsstarken Standort zwischen Heilbronn und Stuttgart suchen, sind Sie hier genau richtig.
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