Fallen Sie nicht auf diese Tricks hinein
Immobilienanzeigen sind oft voll von blumigen Beschreibungen und wohlklingenden Begriffen, die auf den ersten Blick verlockend wirken. Doch hinter den schönen Worten verbergen sich oft die harten Realitäten des Immobilienmarktes. In diesem Artikel decken wir die wahre Bedeutung einiger gängiger Immobilienbeschreibungen auf, um Ihnen zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen. „Verkehrsgünstige Lage“ Wenn eine Immobilie […]
Immobilienlexikon Stuttgart
A Achsraster: Ein Achsraster ist ein Planungsinstrument im Bauwesen, das zur strukturierten Einteilung von Grundrissen dient. Es erleichtert die Positionierung von tragenden Elementen wie Säulen und Wänden. Alleinauftrag: Ein Alleinauftrag ist ein Vertrag zwischen einem Eigentümer und einem Immobilienmakler, bei dem der Makler das exklusive Recht erhält, die Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Altlasten: […]
Schlechtes Bauchgefühl beim Immobilienmakler? Der Unterschied zwischen Erfolg und Albtraum.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Stuttgart ist eine sehr wichtige Entscheidung, die Sie treffen können. Entweder Sie wählen Stuttgart als neuen Lebenspunkt oder verlassen diesen. Ein kompetenter Immobilienmakler kann den Unterschied deutlich ausmachen und den Prozess reibungslos und erfolgreich gestalten. Doch wie finden Sie den perfekten Immobilienmakler für Ihren Immobilienverkauf? In diesem Beitrag […]
Der aktuelle Immobilienmarkt in Stuttgart
Kurze Zusammenfassung des Immobilienmarktes in der Vergangenheit In den letzten Jahrzehnten hat sich der Immobilienmarkt in Stuttgart kontinuierlich entwickelt. Nach der Finanzkrise 2008 erlebten wir eine Phase niedriger Zinsen, die den Immobilienmarkt beflügelte. Viele Menschen sahen Immobilien als sichere und rentable Investition, was die Nachfrage und somit auch die Preise in die Höhe trieb. Städte […]
Fehler bei Ihrer Wohnflächenberechnung?
Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie rechtlich sicher verkaufen oder interessieren Sie sich für den Kauf einer Immobilie? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen, denn unser Expertenrat kann Ihnen entscheidende Vorteile bieten. Bei der Erstellung von Exposés und der Berechnung von Wohnflächen schleichen sich häufig Fehler ein. Um Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie […]
Verkehrswert vs. Marktpreis
Der Immobilienverkehrswert und Immobilienmarktpreis (=Verkaufspreis) sind zwei Begriffe, die in der Immobilienbranche häufig verwendet werden, jedoch kennen die wenigsten die unterschiedliche Bedeutungen und wann welcher Wert herangezogen werden sollte. Im folgenden Blogartikel erklärt die PORTIMMO GmbH aus Stuttgart, wie Sie die Theorie und die Praxis beider Wertermittlungen einer Immobilie in Ihre Entscheidung einfließen lassen sollten. […]
Die Bedeutung eines qualifizierten Immobilienmaklers
In der heutigen schnelllebigen Welt kann der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine überwältigende Aufgabe sein. Es müssen viele Faktoren wie Markt, Zustand, Lage usw. berücksichtigt werden. Um Zeit und Geld zu sparen, ist es ratsam, sich an einen qualifizierten Immobilienmakler zu wenden, der über die nötige Erfahrung, das Fachwissen und das Netzwerk verfügt, um […]
Investoren aufgepasst! Neue Steuervorteile im Wohnungsneubau
Nach einer aktuellen Studie des Pestel-Instituts besteht in Deutschland ein enormer Wohnungsmangel von rund 700.000 Wohnungen. Insbesondere preiswerte Mietwohnungen sind in vielen Regionen kaum noch zu finden. Die Miete verschlingt oft einen erheblichen Teil des verfügbaren Einkommens. Die Wohnungsnot hat derzeit einen absoluten Höchststand erreicht und die Aussichten auf Besserung sind für Menschen mit niedrigen […]
Verlangt dein Vermieter zu viel Miete?
In vielen deutschen Städten sind die Mieten in den letzten Jahren rapide gestiegen. Für viele Mieter und Wohnungssuchende war das ein Albtraum. Jährlich verschicken Vermieter zwei Millionen Mieterhöhungen, die sie mit dem Anstieg der ortsüblichen Vergleichsmiete oder mit Modernisierungen begründen. Weit über ein Drittel dieser Mieterhöhungen sind nach Auskunft des Deutschen Mieterbunds unzulässig, ungenau oder […]
Warum ist es sinnvoll, als Vermieter einen Makler mit der Mietersuche zu beauftragen?
Unsere langjährige und fundierte Erfahrung als Immobilienmakler aus Stuttgart zeigt immer wieder eines: Wie wichtig es für Vermieter ist, den richtigen Immobilienpartner an ihrer Seite zu haben. In einer Zeit, in der 31,2% laut Statista der bewohnten Wohnungen in Privatbesitz sind und von Privatpersonen vermietet werden, gewinnt dieses Thema zunehmend an Bedeutung. Professionelle Abwicklung ist […]