Reserviert

Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Loggia, Burg und Weinbergblick in Beilstein

Eckdaten

Kaufpreis230.000 €
Zimmer2
Wohnflächeca. 69,00 m²

Objektbeschreibung

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich das große Schlafzimmer, das zu erholsamen Nächten einlädt. Gleich daneben liegt das schöne Badezimmer, das mit Holzelementen verziert ist. Die schöne Badewanne mit dem darüber liegenden Dachfenster sorgt für ein optimales Wohlgefühl. Die Deckenhöhe im Wohnbereich beläuft sich auf 3m am höchsten Punkt. Über den Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Von der Loggia aus hat man einen herrlichen Blick auf die malerischen Weinberge und kann den Abend entspannt ausklingen lassen. Das Wohnzimmer bietet durch seine Größe viel Gestaltungsmöglichkeiten und durch die vielen Fenster viel Licht. Durch die Dachschrägen erhalten Sie in diesem Raum einen besonderen Charme. Durch den Waschmaschinenanschluss kann die Wäsche bequem in der Wohnung gewaschen werden. Alternativ kann die Hausarbeit auch in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche erledigt werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Sollten Sie noch Fragen oder Anmerkungen haben, stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten

Standort
71717 Beilstein
Wohnfläche
ca. 69,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
290 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - (mind. 5000 EUR) zzgl. MwSt.
Provisionshinweis
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Allerdings bei niedrigem Höchstgebot (mind. 5000 EUR) zzgl. MwSt.
Bezugsfrei ab
ab sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattung

+ Große Loggia mit herrlichem Blick auf die Weinberge
+ Wunderschönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und großem Dachfenster
+ Geräumiges Schlafzimmer
+ Großzügiges Wohnzimmer mit viel Gestaltungsspielraum
+ Separates WC
+ Ein Tiefgaragenstellplatz
+ Ein Außenstellplatz
+ Gemeinsam genutzte Waschküche
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1992
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am30.06.2018
Gültig bis29.08.2028
Endenergieverbrauch135,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
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