Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Filderstadt Bonlanden. Die 1964 errichtete Immobilie verfügt über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, welche aktuell von zwei Familien in drei Wohnungen bewohnt wird. Alle drei Etagen des Hauses erreichen Sie über ein freundliches und helles Treppenhaus. Außerdem ist ein Kellergeschoss vorhanden.
Vom Eingangsbereich der Wohnung des Erdgeschosses aus gelangen Sie als Erstes in das moderne weiß geflieste und helle Badezimmer, welches über ein WC, ein Waschbecken sowie eine Badewanne verfügt. Zusätzlich gibt es ein abgetrenntes WC gleich nebenan. Über den Eingangsbereich und Flur kommen Sie ebenfalls in die zwei großzügigen Zimmer, welche mit Laminat ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist das große und helle Wohnzimmer, welches einen Zugang auf den gefliesten Balkon besitzt. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das erste Schlafzimmer des Mehrfamilienhauses. Die Küche besitzt ein großes Fenster, welches das Arbeiten und Zusammensein bei angenehmem Tageslicht ermöglicht.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss zeichnet sich ebenfalls durch ihre hellen und freundlichen Lebensbereiche aus und wird durch ihren Balkon, zu einem harmonischen Zuhause abgerundet. Dieses Geschoss bietet ebenfalls ein WC und ein Büro an. Außerdem fällt hier ebenfalls der großzügige Wohn- und Essbereich auf, welcher durch einen breiten Durchgang miteinander verbunden ist. Eine gleiche große Küche finden Sie auch auf dieser Etage.
Der ausgebaute Dachboden verfügt über ein Kinderzimmer sowie einen großen Wohnraum. Zudem können Sie hier auch das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC für sich entdecken.
Weiteren Nutzraum bietet Ihnen für jede Wohnung ein eigenes abschließbares Kellerabteil und die gemeinsam genutzte Waschküche.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich zusätzlich gut zum Kauf als Kapitalanlage.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit Heiz-Öl.
Zahlen im Überblick:
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 335 m².
Ein Energiebedarfsausweis vom 11.02.2022 liegt vor. Der Energiebedarfskennwert liegt bei 205 kWh; der Primärenergiebedarf bei 228 kWh; Energieeffizienzklasse G
Kaufpreis für das Mehrfamilienhaus: 554.000 €
