Verkauft

Schönes teilsaniertes Einfamilienhaus mit großer Scheune in zentraler Ortslage

Eckdaten

Kaufpreis349.000 €
Zimmer5
Schlafzimmer3
Wohnflächeca. 175,00 m²

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Oberderdingen-Flehingen steht das Einfamilienhaus mit Scheune zum Verkauf. Die Immobilie wurde im Jahr 1888 errichtet und sukzessiv modernisiert. Durch die Hofeinfahrt gelangen Sie auf den geteilten Hofbereich. Über die Haustüre oder den Wintergarten können Sie die Immobilie betreten. Die Immobilie besticht durch helle und großzügige Zimmer im Erdgeschoss, Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 175 m² und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, die Wohn- und Esszimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auf der oberen Etage finden Ihre Kinder und Sie sich wieder. Ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC ist auch vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss wird aktuell als Home-Office genutzt und kann nach Bedarf umgestaltet werden. Weiteren Stauraum finden Sie im geräumigen Gewölbekeller. Eines der Highlights des Hauses ist die angrenzende Scheune, die im Jahr 2018 ausgebaut wurde. In südwestlicher Ausrichtung des Einfamilienhauses gelangen Sie zu dieser mit ca. 140 m² Nutzfläche und einem Starkstromanschluss. Hier sind Ihnen als Bastler keine Grenzen gesetzt.

Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden.

Objektdaten

Standort
75038 Oberderdingen
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Grundstück
ca. 400,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
349.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1888
Zustand
Teilsaniert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Einfamilienhaus:
- Elektrik teilweise in 2018/2019 erneuert
- Doppelverglaste Holzfenster & dreifachverglaste Kunststofffenster
- Heizungsleitungen in 2020 erneuert
- Moderne Küche
- Schöne Kinderzimmer im 1. OG
- Renoviertes Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Kachelofen - Buderus 7,5 kW Wärmespeicher

Scheune:
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2021 erneuert
- Starkstromanschluss
- Nutzfläche ca. 140 m²
- Bodenplatte erneuert

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1888
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am15.07.2022
Gültig bis15.07.2032
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf199,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Sende eine Nachricht und der Chat oeffnet sich hier.