Verkauft

Wunderschönes Einfamilienhaus mit ELW in familiärer Lage am Ortsrand in Steinheim a.d. Murr

Eckdaten

Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 167,03 m²

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1979 in massiver Bauweise in familiärer Lage erstellt. Es besticht vor allem durch seinen großen und lichtdurchflutete Hauptwohnbereich, angrenzend an die geräumige Küche, den Wintergarten und den Zugang zu den Schlafzimmern. Zusätzlich haben Sie durch die hohen Deckenhöhen ein offenes Raumgefühl. Von dem Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie direkt in den Hauptwohnbereich. Hier können Sie die ganze Familie zum Verweilen einladen und im Sommer auf der großen Terrasse Ihr neues Zuhause genießen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem drei Schlafzimmer und ein Hauptbad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und 2 Waschbecken. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls der Zugang zum Dachboden, wo Sie mehr als genug Stauraum für die nicht alltäglich benötigten Dinge haben. Über die Terrasse erreichen Sie auch den südlich ausgerichteten Garten für Grillabende. Im Untergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum/Partykeller vor. Zudem bietet sich Ihnen dort die Möglichkeit eine Einliegerwohnung mit separater Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer zu nutzen. Hier können Sie Mieteinnahmen generieren, die Räumlichkeiten als Büro verwenden oder Kinder im höheren Alter unterbringen, da es einen separaten Eingang zur Wohnung gibt. Im Keller finden Sie weitere Räume wie einen Kellerraum mit Naturboden zum Lagern von Lebensmitteln, den Heizungsraum und eine Waschküche. Außerdem haben Sie im Untergeschoss einen direkten Zugang zur Garage.
Das Haus wurde von den Eigentümern stets sehr gepflegt und steht nun leer. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wirklich schönen Angebot zu einem guten Preis/Leistungsverhältnis.

Objektdaten

Standort
71711 Steinheim an der Murr
Wohnfläche
ca. 167,03 m²
Grundstück
ca. 480,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
580.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

+ 7 Zimmer
+ Großer Wohn- & Essbereich
+ Geräumiger Eingangsbereich
+ Gäste-WC
+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC und Waschbecken
+ Angrenzender Garten, Wintergarten und schöne Terrasse in südlicher Ausrichtung
+ Viel Stauraum auf dem Dachboden
+ Hobbyraum / Partykeller
+ Einliegerwohnung
+ Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
+ Gas-Heizung aus dem Baujahr 2014 mit Solarthermie & Fußbodenheizung
+ Garage mit Zugang zum Haus
+ Werkstatt
+ Separater Eingang zur Einliegerwohnung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Garage
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1979
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.04.2024
Gültig bis07.04.2034
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf142,47 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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B
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D
E
F
G
H

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