Verkauft

Sanierungsbedürftiges und geräumiges Einfamilienhaus mit Garagen – Bietenhausen

Eckdaten

Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 10
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 173,00 m²

Objektbeschreibung

Das große Einfamilienhaus mit ca. 173 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Rangendingen. Die 1965 errichtete Immobilie verfügt über drei Etagen, sowie ein Dachgeschoss. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie über die Eingangstüre in das Erdgeschoss mit Heizungsraum, Garage und Kellerräumen. Durch den Flur und die Treppen gelangen Sie nach oben in das 1. Obergeschoss. Von hier aus kommen Sie in das Badezimmer, welches über ein WC, ein Waschbecken sowie eine Dusche und eine Badewanne verfügt. Sie finden neben dem Badezimmer auch weitere vier Zimmer als Schlaf- und Wohnbereiche. Außerdem gelangen Sie über den großzügigen Wohnbereich zur Küche. Wenn Sie über die Holztreppe ein weiteres Stockwerk nach oben gehen, finden Sie hier weitere sechs Zimmer sowie eine tolle Loggia. Die Zimmer im 2. OG zeichnen sich ebenfalls durch ihre hellen und freundlichen Lebensbereiche aus und bieten ein harmonisches Zuhause. Möchten Sie die Zimmer für ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro oder vielleicht als Kinderzimmer verwenden? Sie entscheiden. Werden Sie kreativ.

Diese Immobilie ist sanierungsbedürftig, somit sollten Sie mit mindestens zwei neuen Bädern, einer neuen Küche und der Innengestaltung in Ihrer Kalkulation rechnen.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche. Hier haben Sie nochmal eine große Grundfläche mit Dachschrägen.

Kaufpreis für das Einfamilienhaus: 200.000 Euro

Das Haus kann sofort bezogen werden.

Objektdaten

Standort
72414 Rangendingen - Bietenhausen
Wohnfläche
ca. 173,00 m²
Nutzfläche
ca. 161,00 m²
Grundstück
ca. 227,00 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
200.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Bezugsfrei ab
Sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1965
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

-Großzügiger Eingangsbereich
-Offenes und helles Wohnzimmer mit großem Essbereich, angrenzender Küche
-Bad mit Dusche, WC, Badewanne und Fenster
-Helle, freundliche Zimmer im gesamten Haus, welche eine variable Nutzung ermöglichen
-10 Zimmer
-Wände und Boden im Bad gefliest
-Waschküche, Heizraum und Kellerräume im EG
-Ein Garagenstellplatz mit der Möglichkeit weitere Fahrzeuge davor zu platzieren

Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1965
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am28.06.2022
Gültig bis28.06.2032
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf249,90 kWh/(m²·a)
A+
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