Verkauft

Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Großvillars mit Garagen und Garten

Eckdaten

Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 14
Schlafzimmer 9
Wohnfläche ca. 335,00 m²

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein charmantes 4-Familienhaus in Oberderdingen - Großvillars zu erwerben. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und die großzügig geschnittenen Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 auf einem ca. 553 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Auf vier Etagen befinden sich vier Wohnungen von der 2-Zimmer-Wohnung bis zur 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 335 m². Das Wohnhaus ist nahezu vollständig vermietet, lediglich eine Wohnung steht derzeit leer. Beheizt wird das Objekt mit einer Stromheizung. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen Trockenraum sowie zwei Kellerräume. Des Weiteren gehören 2 Einzelgaragen sowie 2 Außenstellplätze zum Objekt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Mehrgenerationenhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Haus ist aktuell nicht aufgeteilt und könnte noch aufgeteilt werden, sodass Sie mit Ihrer Familie einzelne Wohnungen erwerben können. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Sollten Sie noch Fragen oder Anmerkungen haben, stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten

Standort
75038 Oberderdingen
Wohnfläche
ca. 335,00 m²
Grundstück
ca. 553,00 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl der Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
550.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Allerdings bei niedrigem Höchstgebot (mind. 5000 EUR) zzgl. MwSt.
Bezugsfrei ab
sofort
Vermietet
Ja
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1980
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

+ 4 Wohnungen (2-Zimmer-Wohnung, 2x 4-Zimmer-Wohnung, 3-Zimmer-Wohnung)
+ 2 Einzelgaragen + 2 Außenstellplätze
+ Terrasse und Balkone
+ Garten

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1980
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am17.12.2022
Gültig bis16.12.2032
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf111,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartElektro-Heizung
EnergieträgerElektro
A+
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B
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