Anwesen:
Eine seltene Gelegenheit mit einem sehr soliden freistehenden EFM in Ludwigsburg Weststadt. Ein Objekt mit sehr vielen Potential und Entwicklungsmöglichkeiten für eine anspruchsvolles, schönes Wohnen. Besonders geeignet für eine Familie, mit viel Platz u.a. auch für Homeoffice.
Garten:
Ist von der Straßenseite aus nicht einsehbar. Hat ein gutes Größenverhältnis zu den Wohnflächen und liegt im Süden. Tendenziell etwas überwuchert und kann kräftig zurückgeschnitten werden.
Baubeschreibung:
Das Gebäude wurde 1972 mit einem Architekten individuell erstellt (kein Bauträger-/Siedlungshaus ) mit entsprechenden Anforderungen an die Qualität. Die Bausubstanz, das Tragwerk ist in bestem Zustand und weist keine Mängel auf. Die Grundrisse wurden 1972 zeitlos gewählt und passen heute noch sehr gut. Das Haus hat innen sehr viel Flächen und viel Tageslicht. Seit 1972 wurden nur Erhaltungsaufwendungen durchgeführt, wenn mal etwas kaputt war. Es haben bis heute keine größeren Umbauarbeiten stattgefunden. Zu 99 % ist alles noch wie im ursprünglichen Neubau 1972.
Die neuen Eigentümer haben die Chancen, die notwendigen Erneuerungen der Haustechnik, Sanitär, Heizung, Elektro nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Alle Oberflächen sind zu erneuern und damit entsteht vom Grundsatz Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Wünschen.
