Verkauft

Charmante Doppelhaushälfte mit Stellplätzen in zentraler Lage von Großbettlingen

Eckdaten

Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 136,00 m²

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit ca. 136 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Großbettlingen. Die 1924 errichtete Immobilie verfügt über drei Etagen, sowie ein Kellergeschoss. Zum Einzug der aktuellen Eigentümer im Jahr 2008 wurde viel renoviert. Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite 1 von 3 Badezimmern im Haus. Ebenfalls durch den Flur gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit Kamin. Das Wohnzimmer ist mit dem großzügigen Esszimmer und der offenen Küche verbunden. Hier können Sie schöne Stunden mit der ganzen Familie verbringen und die Fußbodenheizung genießen. Über die Treppen gelangen Sie nach oben in das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und der Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie nochmals über die Treppe. Dieses bietet Ihnen ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Weitere Nutzfläche finden Sie im Kellergeschoss, den Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Angebot wird mit einer Terrasse auf der Rückseite der Doppelhaushälfte und den zwei Außenstellplätzen abgerundet.

Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit ca. 238 m² und besitzt einen Anteil von 527/1000 Miteigentumsanteil - somit ist die Immobilie ein Wohnungsgrundbuch. Den restlichen Anteil liegt im Eigentum der linken Doppelhaushälfte (Nachbar) - weiteres Wohnungsgrundbuch.

Objektdaten

Standort
72663 Großbettlingen
Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Grundstück
ca. 125,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
340.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1924
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Teilsaniert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und dem Kellergeschoss
- Geräumige und offene Küche - Einbauküche mit Markengeräten
- Gas-Heizung aus 2009
- Bodenbeläge hauptsächlich Fliesen und Laminat
- Drei Badezimmer - je Etage ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - Sanierungen 2008 und 2016
- Teilweise doppelverglaste Kunststofffenster aus 2008 und teilweise ältere Holzfenster
- Außenbereiche sind ein Balkon und die Terrasse
- Zwei Außenstellplätze

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1924
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am11.07.2023
Gültig bis10.07.2033
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf251,88 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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